Loading...
Ordinance 2011-10-1 ����i i��� ��t ��� � a � � � �i�I ��II1�AI��E �F T�� �IT'� �F �YLIE, TE�A�� �iI1�IEI�II�I1�� T�I� ���1�I�1�H�1� �I�� ���TI� � �l��I��i��E � F TI�E �IT�Y ��' '��'���� A� H��T�F�1� �IVIENI��I�� S� �� T� �H�i1�T�E THE ���II�� �� TH� ���EI1��i�T�1� I�������I� �������r�, ���r�r� ���� r����a�� ���1���, �r��n� �L����I� I���EL��1�IE1�'� ���-����-1�� I���Tl�i�T T� ������� I��V�L��I�I�I�IT ��I�� I�I�T1�I��I' — T� N��I�I�'� E�I�TII�T� 1�E�Tl�I�TI�I�� ��C� 1�11�I��� PF�����T� ����1�� �i����Y�TI�� �iI�I� T� l��T,�II� E�i�H L�'�' 11�����`��� �iT I���i�T ���E ������ 1�����N�T L�iI�����i�E ���E1�A��� �l���II�IN� ��1� �► �E��iLT� �'�� T`H� �I�I��.'���I� ��` THI� �1�I1�i�i�I��; P1���I�II�� F�F� TH� 1����iL �� .ALI� ��Y���'��� I1� ��1� FI�I�'I`; �l���VII�I�� A �E'���A� Y�I'�'� �I��i���� �i�TI� ����II�I�� ��I� �I� ��'�'��TI�E ��TE* �HE1���� th� �lar�ir�� �� ��ni�� ��rn����i�� �.n� �h� ��v�rnin� ���}� �f t�i� �i�y �� ��li�, T����� �n ��m�li��� wit�i t�� r�w� �� �h� ���t� �f T��as vvi�h r�f�r�r��� t� th� �rrx���rr��nt �� t�� �������,�x����r� ��r��n� �r�ir�an��, hav� �i�r�n �h� �'��L�1 Sl�� r��ti��� �� �L1�11C�1�1��'1 �"l� ����I�1��� �.n� �f��r h�l�in� ��,��arYn�s ar�� aff�r�iin� � fu11 ar�� fai�c �i��i�� �� a�1 r� �r� ��n��s �r��r�ll an� �� ���rs �f . a�`f`��t�� �c� ��t t�i� ����x� ��� �� �1�� � � � � � � � � �� � � � �it� �� �f th� ��ir�i�r� �n� fin�� th�t th� �������i� ��� ���ir�� ��dir��n�� �.n� Ill�a� �h�ulc� �� am�n���� � � �� � � � �. ,;, < ; ��rif�;� .,�_ 1���� TI�EI�F�� �E IT` �l��iIl�� :� �� TH� ��T�Y ��UI�I�I� �� �'HE � �IT� �F �V�YLi�� T��A�: � , ` ������� �� �, � �� , '�wrF � �„ r y,u�,.s � �����" Y, ��. � VIW - ' 4 i4� � �" �i�i�.' � y Y ���TI�1� 1 : T�'l�t ��'1� ��Cl'1��'��1V� ��11�'1� �I'�II��II�� �� ��7� �i�� �� ��il�� T����, � � +��� uill� � b�� ari� �h� ��� i� ������� a�rY�����1 "` �� 6 ���`��x "r�� �h� ��nin� 11�I�� �f th� �it� �f ��li�� �� �i�� th� h���in��t�� �����i���l ������� � r��w ��nin� �la��ifi��ti�n �� 1�1���1 ����l��rr��nt ����� �ai� ������}� ��ir�� ����ri��� in E�hi��t ����� �I���al I����ri�ti�r�� ���71�1� ����� �������tu�t �1��� ��1 ��hi�i� ���" ��I� ��r�diti�r��� �tt��h��l h�ret� ar�� m��� a �a� ������` ��r ��� �������. ���TI�� � ; Th�t �1� �r�i��n��� �f �h� �ity �r� ��ri�l i�t �it� t�� ����i ����� �� ��ii � ���ir��.n�� ��� ax�� th� �am� ar� ��rel��� r����l�� �� �� � ����� ��r�x����� �� �h� �it� r��t in ��nfli�� �ith th� �r����i�n� �ft�i� �������� ��i�1� ����in in �11 f���� �n� �ff��t. ���TI�I� � : T�h�t th� ���v� �����i��� ������t� ��,�111�� ���� �r�l� ir� �h� m�r�n�r �n� f�r �h� �u����� �r�vi��� f��c ir� t�� ���n����i�r���v� ��r�in� �r�i���� �f th� �it�� �s �.m�r���� �.��'�1I'I �� ��7� ��'�lt�t1� � � ��'11� ��1'�11'1� �������1���1�11 �E�TI�� �: �r�� ������� fi� �� ����x��i�n �ri�l�tin� an�r �f �h� �r��i�i�n� �� �hi� �r�in��� �r th� �������i������ ���i�,� ���ir��r���� �.� �tn�n��� ��r���, ��m�it� arY unla�v�u� ��t �.n� ���t � �� �t��� ��� t� ��i� ��n�r�l p�n�l�y pr�vi�i�n� �� ���ti�r� 1.� �f th� �ar�in� �rdi����� �� t�� ��.�n� ��� ����ts �r i� h�r��f��r am�n���. ���in�n�� 1�1 �. �� 11- t �! 1 �� �� 11-�� ��m�v� Pr���rt� ��vn�rs As��� i�ti�� � E�TI�� � : � l��u�� �� p��g����� ��n��n�� ����i�isi�� �l�u��, ��ura�� ar s��ti�n �f �hi s�r�i��n�� b� ���u���� ��c 1��1� �� �� �t�,�����it�ti�na�, i li���l �r i�v�l i�l� th� s�.� �h�ll r��t aff��t th� val��ity ��' t��� ������n�� �� ��rh�l� �r ar�� �art ar �r�vi�i�r� th�r��f, �th�� t�i� t�� ��t �� ���t��� �� �� �nv�li�, iil��a� �r un��r��tx�utiar�al� �� �h�li n�t �ff��t t�i� v��i�it� �� ��i� ��m�������iv� ��nin� �r�inar��� �� a v�h�l�. �E�T��� �: rI'�i� �r�i���� �hai� �� in �ul� �arc� �� ��`f`��� f��m �� ���� i�� �����i�r� �}� ��� ���� ���n�il �� �ubli�ati��. �f i�� ���t��� a� t�� ���v �.t��l ��,� �i�� �l���r �r����� in ���h ������ ���TI�I� �: #I'h� r���a� �f ar��r �r�iina.tY��� �� ��rt� t�.������ �� th� �n��tm�n� �f �hi� �r�in�n��� �h�i l r��� 1�� ��r��tru�� as ������i�� �� ���i�n ri�v� ��n�in� �n��r �r 1�� virt�� �f s��h �r�i����� n�r s��ll it ��v� t�i� ����� �� ������t�n�in�, a�atin�, m��if�ir�g �r alt�rir�� ax��r ��nait� ���ru�r�� �r �� ����u�, t��� �� ��������� �n� r��h�� �� th� muni�i�aZ i� un�l�r ar�y ���tiar� �� �r�vi�i��� a�`�n� ��r�i������ �� tl�� �ir�� �f ����a�� ��'this �r�lir�a�r���. ���� ������ �� � �������� �� ��1� �1� ��U �Cl� �� ��1� � l� �� ��I1�� �'��C�S } ��']1� � ���1 ��� �� ��t`1� � �� � � . ��'�'� � �': � ���� �� ��` ����� � �� ,��� � '�� � � ,���� � ��,�� �,� ��,����� ���p ���,n�^°� � � �� � �� „�� �' ��� � �p ���� ����� ^ � ����� r � �, , . � ,����,������,� „ „ , � „ , � �»,��YO��»,����� � „��,A, ,,,, „� „ .,,,,,m �„»,,, ���1� �i�1���i� �ty �������r� m,,� �.� �'�' ��` ���L��� �'��11�; ����� � ���� , ���� ���� ����������,������,,,,�,,,,,,,, ,t � , ,���� �r�in�n�� ]�f �. �� 11-1 �� ] �� ��11��� ��m�v� ���p�rty ��v��rs As���i�ti�t� ����� �� ����� �� ��J �� 1��1�1����� ������ ��� � �� � � ��� �� ing a 11 � f I�at� 1 t���u�h l� � I��k �, 1����n�� ����1 ��� i n��� ����u�, a���r� ir�� �� t�� ���t t�i�r�� f r��� t���� t� �� lum� ���� ��� ���� ��� �f th� ���� F����r� ��� ��� t it� �� ut�t�, T��ca�. � � ��. '.. '.. ....n � �.. � � � ,y � i ax' G�� I I� �' i�n `,� �7. µW � '�, � +� �` ` �' �, � .'��,,,,"� %r„ � �������� , ....... , t� ....... I �� � � I�� �or� I I�,J� �^ .�� „� � �� �'�� "� � � rmm� � � il � +i � illlll+u io�� �I b �� �� �������.�� � �, � . �� . I IIII II I n IP� �I� II�� � � � �� �'� "II� �� � a� , „ „ � 'I���� l i Im ��u III�J��III�� III�III� � , ��+ � , Il � �� �� � �p�� :�:° iuw� � ��iw � m � � + l � � � » � � » �� w�, � "��� � ii,ry�� iW��� IP�IIII IIIOiIIIiIIiM1�� �� � niuwuni��wn��nm ��' uoiin.m�rv�uourv��wa��w�m � w� '��. . p� � � �� iµ , �wiy�,u���;m Illlll:ufu �»!� ��"d'" uio � ",� ����� ���� � ������ ��,,,� �����a�� n i�i��������� �,�p . .�,,,�-�-�� ����������� .. .... ..... �, .. .�. �. � 'Mlll�,��r IIW�' 9k�.""I��W,�"�mA � W m i4 ' oi � III� 9 am � gIII ir '�� '� � � ��,� � � ���, ��" II R� q id� � µ io �! � � �� � ��� � ���� � � , ,* � �.u. � � ��� ��� �u„� �����^ � ;�u���� ��. „� ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, „ ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, � ,,,,,,,,,,,,,,,, . �. � � � � ,� ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,W � " .ob' . � �r� i�� ��' ���� I I � �� � �I„ ,,,,, .� iilll � uW i� � � ��' �� ry �� �'" �> ��� iN'°�, ', I � I � I��� � �����.��� .. I� I � ' � �� �'�� IIIIIIII, � � � ��� � � m � �� � � � ��� � .. IIVuI �ii m Il pi ��,� m i II II u� � oi � � r � I Vi m ^� �h '�i q,.'� ,' u'� n' �..� �� ''�iw i ii� IIIIIV ill uilll � p� �u �r � � i u ° III II � mu I il � nin, ����� ill ii Illllli ��� � rv�rc ro � Ill II�II iiupii�' uu IIII�� � �i �� Vi ��� ���� ���, IHmpy Vir'YV`" -»�"°4� v�u�rw rnu I � �m� ���������n�������������� ����� �������������������������� ����� ������������������������� ���� � ���. �,� ���.. ������������������������������������ ������ ���������������� ������ � � q � �. i�;', � �m �I � � �� � if I �'� � � � � �� �' , III�� � � � I � � yrm` � � M1 � IIP ,. idJ� Ib'� iic. � i pp� ,�w, ����� ������ " I�.. * �� ��„ . M vi iv . .�� m �M6 rm � w �(u i� �� � � �� � �� �� m � ��a �I��� '� � ���� � ��� � �w P �� ,u�i� , � III ��II�����M �y�' iqP� �� � m,�,a` ipuw �� m �g ��.ui � � � � � � n � �� � �.� � ..� ��� �. 1 r V y' I ; II I I ' I m��m nnm�� g �� I �m o ,. - � a I, ii . . � a � i �� y li v ��n��� � "''�' m ��[ ��� � i u�� ��� . W, III � � i � �� I u��w�� w�m�� �� ��iµ m � �� II � mwu �wr � I� i��.'� m u u��io�m �wM � u p I II ��m � il �' wmw ��-ul �� �v � � � � m�+y...�.m �m�u . �. � II � � ` � . Ilu �I i � � m � � m i�! �" I� �., � , , ,,,, , . ,,.� r ,� �� p .,�� � i ,: � � ,� 'In' i � � I�� � L i� � � . a, . � � .r. .� wn M . �� � ip � II II ui +�" . � N'1 w I 4 ,, � i� i� �� �� � � � � � ` ,� , .. I� � � , , � I � : iii � � ,� � I�� I � ! � ,, l i� u uui� � � ..0 Vi II �� �.�Il � u�wr��. io , Ilmo III�' � I ��,. �. iW' ry :,,,,�� ,,,,,, ipl �o ,W � ` �� ' I � � �. ��� �, w ��� 4 I I �� �� �.. l i� ;� ��u i�lo ��„ li� IIII ,,r� �I� � '�� ii ii ,g� u , � m i� I ilVur �i i �� � i I� � n � I � � ; Ir II '� I � �� ,�^ � IIV IIII IW�, � II � II II IIII � III � ,�, � � , �� II� I � ' � � ffi' � � u� ; � r I � : i II . i4 I � I � � I� , v � � � � �� � ,� �� II� ���� II � .. u I II I II � u �r, „ rt ... � m I u"� �!� ;� u � �� �� I� r� i�,y ; �� I �� � , n �� - I � �IN �� I� I��I � '� III� �i'i � �� � IIIII �� II�, Wu, � I{ ,,, I� ��t � „ �� I � I � Illt I� , II� I � „ip.. '., itl m "�, o , ��'" ��ww' � ��m �n I �ii� m� i I� w u ,� , u, ( . "�� u � � M� � I{� % � �����������I 'W�,.� � r � µ ,� �. ���„ �+� iH� nnnnn I � �� �mm�mmmmmm�m, ����� �,�'��""� �������� ���� � �-�� ��„� �� �v" ���� �� �� �, m n III i�2"��III� � ��� .� . .w� n ����� � � � �. ���� ���� nnnin �w ��xixx� mo �. � ip ly r�w�m�� aaw ;, '":�""q II�" '��ql��" itl�; �-�� II � �nw»um��mimmromuu� �����,... !� . . . . . . m� . . . . . . . . � . 6 �. � Cy '� �� � iW � �� .. �i� � , � II I�I II� III� mr �� �, � I� � II � q' u ,� q°ni �� Vi iimu "� i � i ° I, ��. �� iwo a��n � � * n "'� V � ' . I,� � �,� x � �� N� w� m�m VV... ii �� �� �� d . '�� I , i"� � i„� uPulll ��IIIUr 'I�wi � �.. � � y ni " , u „ i �� . rr. ����i 6 '� �� nn nnn � � �i� � i�� : � �^ '�:W� ��III�'�' �,� �� � w�� � �������� ��� �� � � ���� � � �� I�� �lo q iµ. I � I N� ��.�� o�� ��.. � ii� �������� ��������� ��������� ��������� I . ' � I � I� III �"� � � ; �� I ..�.. I I � Ik' r ���� 1 , � y �� m, , �i� ,,, �������� �I �� II III � III ' r�„ x� � o i ill � � � � � ��� I�. � I�'I . i . ..... m III Illi'��II �° III III ° 'm l ��III �III � ��� I � GI�� I�i� II� III � Vi II III rn r ��II � IV IIIII�II W i ��. il� ��. .,,,,,�,,,.,,.. � � � �IIC���II� � ������, illlii� I� �I!rip � ul ",IV � I ���������'�IIII� � �m����� ii �� u „ ; � µ;l� - I' II �"�'^ � III III lll III II II�I _ I �M°��m� III �III 91� �II" � - ���, �������„ _ ,,} ����rv �' �� � � �� � � ,,, � t � � ; i ` I.� ......... . � a� I III� '�' ��» ,,, �� i i I i � II RIIIIII�' '' AF���F�I�.�I�A� SEF�V��E� IhtC. �,� ^�^ �� ��,� � ' � � ��� y �y: g � ',� "� o I � .'�'ll� ip �... ��i� lV I I M i�ll IliNlll�ii�v �'411111�6�m�� IIIi�IIWI�ILI�' iP�'ll��l���lll�l����l�� Ni�'���IN�W'Yu` r �� ���� � I���������I �� III � m � ������ � . �,. � ii i � ° �V'ud�^ �` � I�* � I� � I uu � �"' � � �� i � � 4 I ��� ����il�, ,,, ��' I�I� I� �,��, � �wi�iiw�aii� �,� „� NI� I ;;I�; I�" 1�11 �'�!�'�'�'�' �� Nk m��u�� i�+� �� I�� � . ������������� ���� ,. , � ��� IT ��� �� ������ ���1�T�T�� I���L�1�11�I���` I�I � ���.I � T � ���-1 � ����T� � ��I'��L �3��I�E� � �Al���� I��V�I����I�NT �T`A�I���� ����ir�� ���� ��11-��� � . ���ti�r� �.� ��r�r��i��r��i�l D��i�r� �t�nd�r�� �h�l� �� ����t�d� �����t �s ����n �n t1�� ��r��n� ��hi�i� �nd ���' �� ��t�� l��r�in �. ��r�i�� �r�� l���ir�� ��-��� sl��ll n�t �ir��tl� f��� ��u��i� �tt`��t I�ut m�� f��� �h� ir���ri�r �ri�r� �n� �h� 1��� �� t��� r���1 �n thr�� � i��� r��t� ��� t� �a�� r�r� � r a 1 i� in� ��r��n �� a ���n� ir�at i�r� �� �as�r�r� �� l�mr�� �r�� 1 i� i n� �����t�. �'�i� ���r� in� �h�l l �� ���a i����l � ith � s� t i� ��t�. ��te� rnu �� h��� � i� ����� t� ���u�� in t�i� �p�� p���� io n. �. �t� tr���h�ni��l �nit� 1������1 �r� t�� ����' a�` � buil�in� �h�11 � ��r��t��d �rrit� � ��r���� �� 1 l. �. �� 1�� i 1� in�� �h�l 1 1�� fini�h�d �r� �11 �i�� � i� � u t� ��i�� �r��it��t�r�l ���c��� �� nf � r�rri i n� �� �I ���r��ar��. �. �� I���t �°�� �f ���h l�t m��t b� l�n�������, �. �a� r��uir�m���� �h�ll �� ����� �� t�t�.l �l��r�l���b�� �r��. �. Fr�rit ��r� ��tba�k � h�� � �� �� ���t. � i�l� �nd r��r ��t���l� �I�� � 1 �� 1 � �"��t r� iri �rn u m. �. All���� �s�� ����� � �� ��rr�itt��l �n��r �rti�l� � U�� ���r�l�ti�n�� ����i�r� �.1 �ar�� ��� �hart�, F i�ur� � -� L�r�� �J�� T�bl� �, ��r�-l���i���ti� 1 � i�tri�t�� L � �n� ���t i�n � , � i�ist�d Ll ��s� �� ��fin�� ir� th� ��nir�� ��� ��ar��� � f �h� �i��r � �` �� � i�. �. ������� s�ia�l 1�� 1 i m i��� t� � r�� rrio �u t���t s i�n ��� ��r��t ������ an� �� t�t�it��� �it h�in � �i�r� ����m�nt �� ����.�ti���� b�r �lat �r�d minirr��l �n �uil�ir�� i��t�ti���ti�r�, l �. Th� f �r���r��r ti�� �� ��1 lat� sh�ll ��rmi�at� �t t�� ��nt�rli�� �f �h� ������ �riv� ����m�nt �� it�� i�at�� �r� th� ��r� ��� ��h i� it �r �� tr��� if i�� thr� ��� r�� l�ttin� �r th� � it� + � �r�n��g ��r����s, 1 I. �`�� ������ �iri�r� ����rn�r�� i� rr�air�t�i��� t� t�� ��nt�� ��` �a�h I�t ��r t�� r�����ti�r� ��`���rt� ��n�r. ,� C8S Media, Inc. �'�)e �,�'armergbiCCe �Cirne� • Murphy Monitor • The Princeton Herald • The Sachse News • THE WYLIE NEWS � r �� � L` �, � STATE OF TEXAS � L� a�� � COUNTY OF COLLIN Before me, the undersigned authority, on this day personally appeared Chad Engbrock, publisher of The Wylie News, a newspaper regularly published in Collin County, Texas and having general circulation in Collin County, Texas, who being by me duly sworn, deposed and says that the foregoing attached: City of Wylie Ordinance No. 2011-10.1 was published in said newspaper on the following dates, to-wit: Apri120, 2011 �� � Chad Engbrock, Publisher 1 ' Subscribed and sworn before me on this, the day of , 2011 to certify which witness my hand and seal of office. � r--'' � KIESHA State of Tex :'e��PVa'�, �rv Pub1�c, � �Xp�res _.. � � � r � _ �� ,' N�t� Go�m;ss�o 20� 3 °� MV � �1, ���� �a��q ��„ 3 _ M tch ���, � • <": ���� f Of �� P�� � i. ""'" Notary Public in and for �,;�i � 5 �"�� The State of Texas �� � " My commission expires 3 ���'� Murphy/Sachse/Wylie Office • 110 N. Ballard • P.O. Box 369 • Wylie, TX 75098 • 972-442-5515 • fax 972-442-4318 Farmersville/Princeton Office •]Ol S. Main • P.O. Box 512 • Farmeisville, TX 75442 • 972-784-6397 • fa�c 972-782-7023 CE�S Media Publications, April 20 - 21, 2011 �3 RDINANCE NO. 2011-10.1� AN ORDINANCE OF THE CITY OF WYLIE, TEXAS, AMENDING THE COMPREHENSIVE ZONING ORDI- NANCE OF , THE CITY OF WYLIE, AS HERETOFORE AMENDED, SO AS TO CHANGE THE ZONING ON THE HEREINAFTER DESCRIBED PROP- ERTY, ZONING CASE NUMBER 2011-03, FROM PLAi1VNED DEVEL- OPMENT (PD-2007- 14) DISTRICT TO PLANNED DEVEL- OPMENT (PD) DIS- TRICT - TO MODIFY EXISTING RESTRIC- TIONS AND REMOVE PROPER- TY OWNERS ASSO- CIA'FION AND �TO REQUIRE EACH LOT MAINTAIN AT LEAST FIVE (5%) PERCENT LAND- SCAPE COVERAGE; PROVIDING FOR A PENALTY FOR TI� VIOLATION OF THIS ORDINANCE; PRO- VIDING FOR THE REPEAL OF ALL ORDINANCES IN CONFLICT; PROVID- ING A SEVERABII,I- TY CLAUSE; AND PROVIDING �OR AN EFFECTTVE DATE. � 49-1t-51-339_